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Lunes, 19 Noviembre 2012 13:23

Protección de los deudores hipotecarios

Ha sido publicado el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, de medidas urgentes para reforzar la protección a los deudores hipotecarios.

La citada disposición establece que hasta transcurridos dos años desde la entrada en vigor de este real decreto-ley, no procederá el lanzamiento cuando en un proceso judicial o extrajudicial de ejecución hipotecaria se hubiera adjudicado al acreedor, o a persona que actúe por su cuenta, la vivienda habitual de personas que se encuentren en los supuestos de especial vulnerabilidad y en las circunstancias económicas previstas en la disposición.

Publicado en Financiera

Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos.

El modelo de protección diseñado gira en torno a la elaboración de un código de buenas prácticas al que, voluntariamente, podrán adherirse las entidades de crédito y demás entidades que, de manera profesional, realizan la actividad de concesión de préstamos o créditos hipotecarios, y cuyo seguimiento por aquellas será supervisado por una comisión de control integrada por representantes del Ministerio de Economía y Competitividad, Banco de España, Comisión Nacional del Mercado de Valores y Asociación Hipotecaria Española.

Publicado en Financiera

NUM-CONSULTA V3087-11

ORGANO SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

FECHA-SALIDA 29/12/2011

NORMATIVA Ley 35/2006 Art. 68-1-3º; RD 439/2007 Arts. 54-1 y 59

DESCRIPCION-HECHOS El consultante vende la que ha constituido su residencia habitual por un período de tiempo inferior a tres años debido a la falta de recursos económicos para atender los pagos derivados de la hipoteca, como consecuencia de perder su empleo y haber finalizado el derecho a la percepción de la prestación por desempleo.

CUESTION-PLANTEADA Consideración del despido asociado a la pérdida e insuficiencia de recursos económicos como circunstancia necesaria que exige cambiar de domicilio, manteniendo el derecho a las deducciones por vivienda habitual.

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