952313870
info@manresa-asesores.com

Tipo de IVA aplicable a ejecuciones de obras de rehabilitación de viviendas. CV DGT 04/12/2013. Perfectamente explicado requisitos y condiciones!!

NUM-CONSULTA: V3526-13

ORGANO: SG de Impuestos sobre el Consumo

FECHA-SALIDA: 04/12/2013

NORMATIVA: Ley 37/1992 arts. 90, 91-Uno-3-1º, 20-Uno-22º, 91-Uno-2-10º-

DESCRIPCION-HECHOS: El consultante es una entidad mercantil que va a realizar unas obras de rehabilitación y reforma de elementos estructurales, terrazas, muros de contención, rampas, soleras, arreglo de grietas reconstrucción de vallados en una vivienda unifamiliar, debido a defectos de construcción y asentamiento del terreno. Además, se señala que se va a demoler la piscina existente debido a las grietas, y a construir una nueva. El consultante es una entidad distinta que la que realizó la construcción inicial, que fue realizada seis años antes.

CUESTION-PLANTEADA: Tipo impositivo aplicable a las ejecuciones de obras reseñadas.

Leer más

Correción monetaria en enajenación de inmuebles. DGT consulta vinculante octubre 2013.

 

NUM-CONSULTA: V3119-13

ORGANO: SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas

FECHA-SALIDA: 21/10/2013

NORMATIVA: TRLIS / RD Legislativo 4/2004 ; art. 10.3 y 15.9

DESCRIPCION-HECHOS: El 30/06/2012 la entidad consultante enajenó un inmueble. En la declaración del Impuesto sobre Sociedades del periodo 2012, calculó la corrección monetaria conforme a los siguientes pasos:

1. Al valor contable en el momento de adquisición (no existen mejoras), le aplicó el coeficiente de corrección establecido en la Ley de Presupuestos para el año de venta.

2. A las amortizaciones practicadas durante el tiempo que el inmueble ha permanecido en poder de la sociedad, le aplicaron los coeficientes correctores establecidos por aquella Ley para cada uno de estos años.

3. Estas amortizaciones han sido contabilizadas por la sociedad al tipo efectivo del 1,67%, inferior al 2% máximo permitido, calculado sobre el valor total del inmueble, es decir, el valor del suelo, que no es amortizable, se ha excluido a efectos del cálculo del 2%.

4. Del valor contable inicial corregido según el punto 1, se restó el total de las amortizaciones corregidas según 2 (valor actualizado).

5. Puesto que el coeficiente de financiación no aplica, por ser superior al 0,4, la corrección monetaria resultaría de la diferencia entre ese valor actualizado y el valor contable del inmueble minorado en las amortizaciones contabilizadas y actualizadas.

CUESTION-PLANTEADA: Si es correcto el procedimiento empleado por la entidad consultante para el cálculo de la corrección monetaria.

Leer más

Exención a la prestación de desempleo en pago único. Disolución Comunidad de Bienes. D.G.T. Consulta vinculante (20/09/2013)

NUM-CONSULTA: V2792-13

ORGANO: SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas

FECHA-SALIDA: 20/09/2013

NORMATIVA: LIRPF 35/2006, art. 7.n)

DESCRIPCION-HECHOS: La persona consultante percibió en 2012 del Servicio Público de Empleo Estatal una prestación de desempleo en pago único, cuyo importe debía destinarse a la inversión en la creación de una comunidad de bienes dedicada al comercio al por menor de aparatos de uso doméstico, de artículos de menaje, ferretería y adorno como comunera de la citada comunidad.

Debido a la mala situación económica de la mencionada comunidad, se plantea disolver en junio de 2013 la citada comunidad, pasando la consultante a ejercer, a partir del 1 de julio, otra actividad económica, pero esta vez a título individual.

CUESTION-PLANTEADA: Aplicación de la exención a la prestación de desempleo en pago único.

Leer más

Tributación de la adquisición de la nuda propiedad de una vivienda a cambio de una renta temporal durante 20 años. D.G.T. Consulta vinculante (19-9-2013).

 

NUM-CONSULTA: V2766-13

ORGANO: SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos

FECHA-SALIDA: 19/09/2013

NORMATIVA: Ley 29/1987 art. 3-2-. RITPAJD RD 828/1995 art. 23. TRLITPAJD RDLeg 1/1993 arts. 7, 10 y 14

DESCRIPCION-HECHOS: La consultante quiere adquirir la nuda propiedad de una vivienda a una mujer de 70 años a cambio de una renta temporal durante 20 años.

CUESTION-PLANTEADA: Tributación de la operación.

Leer más